Не верьте, что покупка недвижимости – это что-то сложное, непонятное и очень дорогое.

Можно существенно сэкономить, если знать, где брать жилье и как договориться с банком. И обязательно нужно смотреть чуть шире, находить креативные решения.

Реальный пример из моей практики ⬇

Большая семья мечтает о просторной, уютной квартире в Казани, обращается в наше агентство за помощью. Они почти проходят по условиям семейной ипотеки, но есть одно «но». Подходящая им квартира стоит больше 6 млн рублей, а это предельная сумма кредита по семейной ипотеке. Что делать? Неужели брать квартиру под обычную ставку в 11%?

Перебрав все варианты, мы нашли выход. Жена покупает двухкомнатную квартиру по семейной ипотеке со ставкой 5,7%. То же самое делает муж, покупает такую же квартиру на том же этаже. После этого они объединяют квартиры через дверь и получают просторное 100-метровое 4-х комнатное жилье. Круто? Но вы еще не поняли размер экономии. Давайте в цифрах ⬇

Стоимость одной двухкомнатной квартиры – 4.5 млн рублей. Платеж по семейной ипотеке в месяц – 23 тыс. рублей. С учётом двух одинаковых квартир на семью – получаем 46 тыс. рублей ежемесячного платежа.

Если бы не льготная программа, то семья взяла бы ипотеку под 11% годовых и платила бы 100 тыс. рублей в месяц. Размер экономии:

➔ в месяц - 50 тыс. рублей

➔ в год - 600 тыс. рублей

➔ за 30 лет ипотеки – 18 млн. рублей

Получить лучшие условия на покупку квартиры можно вообще в каждом случае. Только для этого нужно быть супер-экспертом в недвижимости, знать застройщиков и банки и уметь договариваться с ними на выгодных условиях.

Что происходит с недвижимостью в 2023 году, что поменяется в ближайшее время и как найти лучшую квартиру, вписывающуюся в ваш бюджет и планировку мечты – читайте далее.

Нажмите на кнопку ⬇